Proponujemy Państwu wyjątkowy apartament o powierzchni 80 m², położony przy ul. Pułaskiego 23 w Sopocie - zaledwie 3 minuty spacerem od plaży i 100 metrów od ulicy Monte Cassino. To niezwykle atrakcyjna oferta dla osób poszukujących nieruchomości w samym sercu kurortu - zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycję z wysoką stopą zwrotu.
Lokal znajduje się na parterze odrestaurowanej kamienicy z 1910 roku. Posiada niezależne wejście oraz prywatny ogródek, idealny do wypoczynku w cichej części centrum.
Układ pomieszczeń
Na apartament składają się:
salon z aneksem kuchennym połączony z werandą (ok. 30 m²),
przestronna sypialnia (ok. 30 m²),
komfortowa łazienka w stylu salonowym (ok. 20 m²).
Wnętrze charakteryzuje się wysokimi sufitami, dużymi oknami i klasycznymi detalami, które nadają przestrzeni wyjątkowego klimatu.
Standard i wyposażenie
W 2008 roku wykonano kapitalny remont, obejmujący wymianę instalacji, tynków, posadzek oraz montaż nowej stolarki okiennej PCV. Na podłogach położono drewnianą deskę, a ogrzewanie zapewnia gazowy piec dwufunkcyjny.
Apartament jest w pełni funkcjonalny i obecnie wynajmowany krótkoterminowo, generując średni miesięczny dochód na poziomie ok. 9 000 zł, co daje ok. 6% rocznego zwrotu z inwestycji. Wymaga jedynie odświeżenia według indywidualnych preferencji.
Atuty inwestycji
doskonała lokalizacja w centrum Sopotu,
zabytkowa kamienica po remoncie, z ogrodzonym terenem,
monitoring i system alarmowy,
rolety antywłamaniowe,
prywatny ogródek i cicha okolica,
świetna stopa zwrotu z najmu krótkoterminowego,
możliwość natychmiastowego rozpoczęcia wynajmu lub zamieszkania.
Lokalizacja
Ulica Pułaskiego to jedno z najbardziej pożądanych miejsc w Sopocie - cicha, pełna zieleni, a jednocześnie blisko wszystkich atrakcji kurortu.
W pobliżu znajdują się:
plaża i molo - 300 m,
ul. Monte Cassino - 100 m,
liczne restauracje, kawiarnie i sklepy,
tereny rekreacyjne i ścieżki spacerowe,
dworzec PKP Sopot - 8 minut pieszo.
Informacje dodatkowe
Piętro: parter/4
Rok budowy: 1910
Czynsz: ok. 500 zł
Bezpieczeństwo: teren zamknięty, monitoring, rolety antywłamaniowe, alarm
Dlaczego warto
prestiżowa lokalizacja - centrum Sopotu,
300 m od morza,
prywatny ogródek i osobne wejście,
stabilny dochód z wynajmu (ROI 6%),
gotowy do użytkowania po odświeżeniu,
kamienica z historią i klimatem.
Ten apartament to idealne połączenie stylu i wygody - doskonały wybór dla inwestora lub osób marzących o drugim domu nad morzem.
Gwarantujemy, że z nami kupisz szybko, bezpiecznie i w najlepszej cenie.
Zapewniamy pełne wsparcie na każdym etapie zakupu nieruchomości.
Pomożemy Ci uzyskać kredyt - bez żadnych dodatkowych opłat.
Szukasz sprawdzonej ekipy remontowej, architekta wnętrz lub innych specjalistów?
Żaden problem! Skorzystaj z usług firm, z którymi współpracujemy i ciesz się sprawdzoną jakością.
Zapraszamy do kontaktu!
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.
