Lokal usługowy pod gastronomię lub inne usługi 86 m² - lokal po gastronomii - Gdańsk Letnica - możliwa koncesja.
Na wynajem funkcjonalny lokal użytkowy o powierzchni 86 m², usytuowany na parterze nowoczesnego budynku z 2019 roku przy ul. Starowiejskiej w Gdańsku. Letnica to dynamicznie rozwijająca się dzielnica, z intensywną zabudową mieszkaniową i świetnym dostępem do komunikacji miejskiej.
Funkcjonalność i przeznaczenie: Lokal został w pełni dostosowany do działalności gastronomicznej - posiada kompletną infrastrukturę, odpowiednie instalacje oraz niezbędne zezwolenia. Dzięki dużym przeszkleniom i bezpośredniemu wejściu od strony ruchliwej ulicy, sprawdzi się również doskonale jako miejsce na sklep lub punkt usługowy.
Najważniejsze cechy:
Powierzchnia użytkowa: 86 m²
Parter z bezpośrednim wejściem od ulicy
Nowoczesna witryna na całej długości lokalu - doskonała ekspozycja
Ogrzewanie podłogowe
Klimatyzacja
Wentylacja przystosowana do gastronomii
Dwie toalety - w tym jedna przystosowana dla osób z niepełnosprawnościami
Pomieszczenie socjalne dla pracowników
Monitoring, drzwi/okna antywłamaniowe
Miejsca parkingowe dostępne przed lokalem
Dostępność: Lokal gotowy do objęcia od zaraz.
Atuty lokalizacji:
Otoczenie nowo wybudowanych osiedli - stały dopływ potencjalnych klientów
Widoczna i często uczęszczana ulica
Bezpośrednie sąsiedztwo zabudowy mieszkaniowej i punktów usługowych
Bliskość komunikacji miejskiej - łatwy dojazd dla klientów i personelu
Warunki najmu:
Czynsz miesięczny: 8 000 zł netto
Opłaty administracyjne: ok. 1 000 zł (w tym ogrzewanie i woda)
Kaucja: dwumiesięczny czynsz
---
Lokal spełnia wszystkie warunki dla prowadzenia lokalu gastronomicznego, ale równie dobrze sprawdzi się jako siedziba firmy, punkt sprzedaży lub salon usługowy.
Zainteresowanych zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji.
---
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.
